Q.査定を依頼したら売らないといけないのでしょうか
A.売却を依頼するかしないかについては、お客様ご⾃⾝で判断していただきます。
査定結果を参考にしていただくためのご相談だけでも結構です。
Q.売却依頼時に結ぶ媒介契約には種別がありますが、
どのような違いがあるのでしょうか？
A.
1.専属専任媒介契約型式
依頼者は、⽬的物件の売買⼜は交換の媒介⼜は代理を、当社以外の宅地建物取引業者に重ねて依頼することができません。
依頼者は、⾃ら発⾒した相⼿⽅と売買⼜は交換の契約を直接締結することができません。
当社は、⽬的物件を国⼟交通⼤⾂が指定した指定流通機構に登録します。
2.専任媒介契約型式
依頼者は、⽬的物件の売買⼜は交換の媒介⼜は代理を、当社以外の宅地建物取引業者に重ねて依頼することができません。
依頼者は、⾃ら発⾒した相⼿⽅と売買⼜は交換の契約を締結することができます。
当社は、⽬的物件を国⼟交通⼤⾂が指定した指定流通機構に登録します。
3.⼀般媒介契約型式
依頼者は、⽬的物件の売買⼜は交換の媒介⼜は代理を、当社以外の宅地建物取引業者に重ねて依頼することができます。依頼者は、⾃ら発⾒した相⼿⽅と売買⼜は交換の契約を締結することができます。